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    城市更新的对象包括旧村庄旧工业区和旧城镇。不同更新对象更新模式有所差异,可以分为综合整治、功能改变、拆除重建三类。目前三维城市更新正与中山城市设计研究院开展紧密合作,为中山镇区的村庄改造城市更新项目提供三维现状资料汇集与设计方案可视化对比展示技术支持,促进城市更新项目快速落地。

    在项目中,经常面临的问题是规划建设周期过长,政策繁多、复杂、实操性较差等。以拆除重建类为例,从更新项目的意愿征集开始,到回迁安置完毕,其基本流程超过10步。



    项目中,城市更新管理者需要指导推进政府主导的“三旧”改造项目涉及的土地、房屋征收与补偿工作,开展更新意愿和基础数据调查工作。



     

    △ 建筑普查数据动态关联查询

    更进一步,为了提升城市品质,管理单位需要保护城市历史风貌的同时,组织审核城市更新项目改造方案。



    历史街巷时空信息浏览查询


    专家评审方案的过程中,通过城市更新项目三维改造规划方案与改造前实景三维现状对比,通过改造方案的夜景灯管专题,可以直观全面地感受到城市景观的提升。

     



    △ 项目景观提升(实景和规划对比)


     

    改造方案夜景灯光专题